maison à vendre Sepmeries, Nord

€ 315.000

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À saisir charmante maison familiale semi pleins pied récente (2009) à la campagne, 4 chambres dont une suite parentale, terrasse et jardin plein sud ainsi qu'un garage.Amoureux du calme et de la nature, cette belle maison familiale située sur Sepmeries est faite pour vous.Offrant de beaux volumes et une luminosité optimale, elle combine confort moderne et cadre de vie paisible non loin de la ville.D'une surface généreuse elle se compose de Au rez de chaussée :2 chambres de 12 m2 avec dressing et 9,06 m2Une salle de bainUn toilette indépendantUn cellier fonctionnel (idéale pour le lavelinge)Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon sur une surface total de 40m2 baigné de lumière grâce à sa baie vitré exposée pleins sud donnant accès sur une grande terrasse de 32m2, idéale pour vos moments détente en extérieur.À l'étage 2 chambres supplémentaires mansardées 23m2 dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 24m2 un toilette indépendantpoints forts : 4 chambres dont une suite parentale Luminosité exceptionnelle Terrasse exposée plein Sud Environnement calme et verdoyant Garage et cellierCadre campagne, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.Une opportunité rare à ne pas manquer!Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Hélène SPOTO MARQUEGNIES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910615

détails du bien

Franimo nr:	#7099904
reference :	340935951066
departement :	Nord
proche :	Sepmeries
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	697 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Spoto marquegnies

agent immobilier :	Capifrance Spoto marquegnies
nom :	Hélène Spoto marquegnies
adressse :	59233 Maing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Spoto marquegnies

frais estimés de ce bien à Sepmeries (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).