maison à vendre Sin-le-Noble, Nord

€ 189.500

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A proximité immédiate du centre ville, des écoles, et des transports en commun pour vous assurer une vie pratique et agréable pour toute la famille, dans une rue au calme, découvrez cette grande maison individuelle avec son garage mitoyen de 60m² à double portes sectionnelles qui offre la possibilité d'étendre vos espaces selon vos besoins particuliers ou professionnels .La maison est libre d'occupation et vous offre une toile vierge pour créer un espace de vie agréable! Imaginez une cuisine moderne , une grande salle de bain élégante.Le RDC de 76 m² est composé de l'entrée et du couloir, d'un salon séjour de 30m² donnant sur la grande cuisine lumineuse de 24m² exposée sud ouest et dans l'extension, la salle de bain avec douche et baignoire!Coté nuit, quatre chambres idéales pour une grande famille ou créer des espaces supplémentaires selon cos besoins.Au 1er étage, Les deux premières chambres et une salle d'eau pour une suite parentale. Les deux chambres suivantes se trouvent au 2èime et dernier étage!Coté extérieur, la cuisine s'ouvre par la baie vitrée, d'un coté sur une terrasse carrelée de 20m2 pour profiter des journées ensoleillées et sur le jardin arboré de 200m²exposé ouest et de l'autre, sur une cour intérieure donnant sur le garage !Quand au garage, avec une belle hauteur sous plafond , il permet d'accueillir un camping-car et plusieurs véhicules!et éventuellement, pourquoi ne pas transformer cet espace en studio indépendant ou atelier offrant ainsi une flexibilité d'utilisation!Double vitrage PVC, chauffage au gaz avec chaudière récente.Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de transformer cette maison pleine de potentiel!Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852147)

détails du bien

Franimo nr:	#6848859
reference :	340939418136
departement :	Nord
proche :	Sin-le-Noble
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	441 m2
prix :	€ 189.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bargiacchi

agent immobilier :	Capifrance Bargiacchi
nom :	Serge Bargiacchi
adressse :	59553 Cuincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bargiacchi

frais estimés de ce bien à Sin-le-Noble (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.531
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.327
Taxe habitation Estimation	Entre € 379 et € 947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).