maison à vendre Sin-le-Noble, Nord

€ 238.090

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Orpi douai gare exusivitedécouez cee bee maison spacieuse de 108 m² habitables, idéalement située à sinlenoble, à 5 minutes de la gare de douai, deux pas du am gratuit, et proe de toutes commodités : commees, écoles, anspos et services du quotidien.au rezdeaussée, vous ouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine familiale, une sae d'eau, ainsi qu'un espace bienêe avec sauna.À l'étage, plusieurs deux ambres confoables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.une paie de la maison a déjà été aménagée pour de la colocation étudiante, avec deux compteurs éleriques indépendants, permeant d'envisager plusieurs projets :réunir l'ensemble pour éer une maison familiale de 208 m² avec jardin et teasse,ou conserver une paie habitation principale et une paie locative pour un revenu complémentaire.maison enetenue avec soin, offrant un beau potentiel dans un seeur reehé.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 'état des risques vous sera remis lors de la première visite.référence agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7160161
reference :	HIHJ-K5W-LIF
departement :	Nord
proche :	Sin-le-Noble
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	206 m2
prix :	€ 238.090

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Orpi douai gare

agent immobilier :	Orpi douai gare
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Orpi douai gare

frais estimés de ce bien à Sin-le-Noble (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.874
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.667
Taxe habitation Estimation	Entre € 476,18 et € 1.190,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).