Maison de 130 m² à Steenbecque – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAISituée au cœur de Steenbecque, entre Aire-sur-la-Lys et Hazebrouck, cette longère semi plain-pied rénovée datant de 1900 offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.Caractéristiques principales :Terrain : Environ 900 m² offrant diverses possibilités d'aménagement.Rez-de-chaussée :Entrée : Desservant une vaste pièce à vivre de plus de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant une cave à vin.Chambres : Deux chambres lumineuses.Salle de bain : Équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC.WC indépendant : Pour plus de commodité.Buanderie : Spacieuse, avec accès au jardin et à une seconde salle d'eau avec douche , située près du premier garage.Étage :Chambres : Deux chambres supplémentaires offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.Bureau/Chambre passante : Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Extérieur :Terrasse : Accès direct depuis la baie vitrée du séjour, idéale pour vos moments de détente.Jardin : Espace agréable , offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Garages : Un garage attenant à la maison et un second garage indépendant de 50 m² , offrant diverses possibilités d'utilisation.Rénovations et équipements :Rénovation : Effectuée par le propriétaire au cours des 10 dernières années.Raccordements : Tout-à-l'égout et fibre optique pour un confort moderne.Chauffage : Poêle à pellets , pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.Taxe foncière : Environ 610 €, avantageuse pour le secteur.Classe énergétique : DPE D/B, garantissant une performance énergétique satisfaisante.Persiennes : Électriques et manuelles pour une gestion aisée de la luminosité.Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable avec de multiples espaces aménageables.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Ophélie Billiau, conseillère immobilière indépendante avec le réseau Optimhome.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété au potentiel exceptionnel !Prix hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
