maison à vendre Thun-l'Evêque, Nord

€ 426.000

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Graziella Caby Optimhome immobilier est ravie de vous proposer cette magnifique maison d'architecte située a proximité d'un axe autoroutier dans une charmante commune entre Cambrai et Valenciennes.La maison d'une surface habitable de 198 m2 habitable de plain pied le tout sur une parcelle de 850m2.Au rez de chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de 49m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée ,une buanderie ,une chambre une salle de bain et un dressing un wc.A l'étage un couloir desservant 4 grandes chambres de 16m2 16m2 16m2 et 26m2 une salle de bain et un wc.Un sous sol complet avec chaufferie cave à vin et un garage double de 60m2.La maison est entourée par un jardin entièrement clos.Les équipements comprennent un chauffage central au gaz,un chauffage au sol au rez de chaussée et une clim réversible les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques ,l'assainissement est aux normes.Aucun travaux a prévoir.Rare dans le secteur.Ne pas hésiter,vous pouvez me contacter pour plus d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7037522
reference : 830039778946
departement : Nord
proche : Thun-l'Evêque
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 197 m2
surface du terrain : 848 m2
prix : € 426.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Awoingt - Caby

agent immobilier : Optimhome Awoingt - Caby
nom : Graziella Caby
adressse : 59400 Awoingt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Thun-l'Evêque (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.802
Taxe foncière
Estimation
Entre € 852 et € 2.982
Taxe habitation
Estimation
Entre € 852 et € 2.130
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Thun-l'Evêque, Nord, référence: 830039778946

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