maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 234.500

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IDEAL Investisseurs / profession libérale / Artisans !!Maison atypique de 140 m² au cœur de Tourcoing, 5 pièces. Proche des commerces et écoles.Au rez-de-chaussée:une entrée desservant la partie habitation ainsi qu'un grand garage de plus de 50m² avec point d'eau.un local avec entrée indépendante d'environ 26m² pouvant se raccorder facilement au reste de la maison.Accès à un cave de 11m².Au 1er étage:un vaste séjour lumineux de 26m²un palierune salle d'eau avec vasque et douche récentesune grande cuisine récente de 16m²Au 2e étage:un palier de 7m² pouvant servir d'espace de travail4 chambres de 9 à 10m²N'hésitez pas à venir découvrir cette maison, qui peut également convenir pour des investisseurs, artisans ou professions libérales.Taux de rentabilité potentiel de 9%. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853622)

détails du bien

Franimo nr:	#6851926
reference :	340932730644
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 234.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouton

agent immobilier :	Capifrance Bouton
nom :	Vincent Bouton
adressse :	59223 Roncq France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouton

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.627
Taxe foncière Estimation	Entre € 469 et € 1.642
Taxe habitation Estimation	Entre € 469 et € 1.172,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).