maison à vendre Tourcoing, Nord

Alexis Tanchis vous présente cette somptueuse demeure bourgeoise, idéalement située dans le centre-ville de Tourcoing, à seulement 10 minutes à pied du métro Colbert et à quelques pas du parc Clémenceau.Cette résidence familiale de 326 m² habitables séduit par son caractère unique, son charme intemporel et une distribution exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 180 m² de pièces de réception, comprenant plusieurs salons, un bureau, une salle à manger, une salle de jeux et une chambre. Ces espaces, offrant des volumes généreux et une convivialité incomparable, peuvent être réaménagés selon vos envies pour créer un cadre de vie à votre image.Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin de 700 m² exposé Sud-Ouest, comprenant également un patio et une belle terrasse. Le jardin, entièrement clos de murs en briques et sans vis-à-vis, offre une intimité totale.Le premier étage dessert un palier menant à trois chambres spacieuses, une salle de bain et une buanderie.Au second étage, entièrement rénové, une vaste pièce palière avec accès à une mezzanine précède deux autres chambres et une seconde salle de bain. Des WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal.Vous disposerez également d'une grande dépendance/atelier de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Possibilité d'acquérir également un garage privatif à proximité de la maison.La toiture a été refaite récemment et une pompe à chaleur a été installée en 2023.La configuration de cette demeure permet également l'exercice d'une profession libérale grâce à son entrée séparée, ajoutant une dimension professionnelle à son charme résidentiel.Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Un véritable coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Steven MARROUKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )