maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 280.000

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COUP DE COEUR ASSURÉ Superbe LOFT en dernier étage avec balcon 170 m2 habitables Quartier Virolois Résidence sécurisée Vous recherchez un espace de vie moderne, lumineux et atypique dans un cadre urbain dynamique et recherché ? Ce magnifique loft marie avec élégance le charme industriel avec ses volumes impressionnants et le design contemporain. Un bien d'exception sur deux niveaux, offrant confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales :3 chambres, dont une suite parentale1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WCUne grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 mCuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjourDressings sur mesure, pour une optimisation maximale des espaces de rangementBuanderie1 place de parking privative et sécurisée Atouts du bien :Situé au dernier étage de la résidenceBalcon avec vue dégagéeEmplacement privilégié dans le quartier prisé du Virolois : calme, résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram, métro et gare à 1015 minutes à pied)Résidence sécurisée Informations complémentaires :Chauffage individuel au gaz (chaudière)Charges de copropriété : 140 EUR / moisTaxe foncière : 1 600 EUR / anBien en copropriété (pas de procédure en cours) Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez :Valérie au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM RSAC LILLE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7108374
reference :	429_V5210061190
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).