maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 176.000

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À vendre Maison 3 chambres avec cour Quartier des Phalempins à Tourcoing Située dans une rue calme et agréable du quartier des Phalempins à Tourcoing, cette maison des années 1900 offre une belle opportunité, que ce soit pour une vie de famille confortable ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales :Surface habitable : 85 m23 chambres confortables (entre 11,5 m2 et 14 m2)Grande pièce de vie de 28 m2, lumineuse et traversanteCuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipéeBuanderie pratiqueSalle de bains moderne Extérieur :Cour extérieure agréable, parfaite pour les beaux jours ou les repas en extérieur Informations complémentaires :Métro à 5 minutes à piedLignes de bus CITT et L4 accessibles en moins de 10 minutesProximité des écoles, commerces et commoditésPompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs (installation prévue en août)DPE provisoire : D (nouveau DPE à venir après installation)Taxe foncière : 570 EUR Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située à découvrir rapidement. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Valérie : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en 3 minutes : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7113917
reference :	429_V5210061324
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).