maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 135.000 138 500 €

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Maison 1930, 3 chambres située à TOURCOING quartier Les Francs / blanche porteCette charmante maison de 107m2 environ construite sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre ville, des transports en commun tramway et bus, petits commerces de proximité, supermarché Carrefour, des écoles, collèges et Lycée elle comprend :Au rez de chaussée : un sas d'entrée , Salon, salle à manger, cuisine aménagée, un WC indépendant, une buanderieAu salon un Insert fermé fonctionnant au bois assure le principal mode de chauffage de la maison.Un récupérateur de chaleur avec ventilation très efficace a été installé pour chauffer les étages.Des radiateurs électriques d'appoint on été ajoutés à l'étage mais ne sont que très peu utiliséAux étages on trouve 3 chambres spacieuses dont une avec mezzanine , un bureau ,une salle de bain incluant un deuxième WCPour compléter l'ensemble une cave très saine d'environ 6 m² permet de ranger différents effets ou de disposer d'un mini atelierLe tout à l'égout a été refait en 2022Toutes les portes, châssis et vélux sont en bois ou en PVC et toutes en double vitrageLe DPE est en D et n'a donc pas nécessité d'Audit énergétique.La toiture en tuiles mécaniques et la façade en brique confèrent un cachet chaleureux à ce bien.Même si la cuisine et la salle de bain sont pleinement fonctionnelles il pourrait être à prévoir des travaux pour leurs éventuels remplacement même s'il n'y a pas d'urgence particulièreÀ l'extérieur, on trouve une cour/jardinet d'environ 12 m², cet espace surélevé par rapport aux voisinages assure tranquillité et quasiment pas de vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.917883

détails du bien

Franimo nr:	#7122510
reference :	340935679811
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	120 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bocquet

agent immobilier :	Capifrance Bocquet
nom :	Hervé Bocquet
adressse :	59940 Estaires France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bocquet

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).