maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 206.000

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COLOCATION VENDUE LOUÉE ET MEUBLÉE TRES BON RENDEMENT LOCATIF Maison 109 m2 4 Chambres + Cour Idéalement située en Centre Ville de Tourcoing (proche mairie) Découvrez cette sympathique maison 1900, idéalement située en plein coeur du Centre Ville de Tourcoing. Caractéristiques :Surface habitable : 109 m2Extérieur : Cour de 13 m2 exposé NordEst,Pièce de vie : séjour de 33 m2Cuisine équipée de 9.5 m2, fonctionnelle1 Salles d'eau : 6 m2 avec douche et coin buanderie1 WCUne cave de 16 m2 1er étage :2 chambres confortables (de 12 et 14 m2)1 placard de rangement 2ème étage :2 chambres confortables (de 10 et 11 m2)1 salle d'Eau avec douche et WC Atouts supplémentaires :Chauffage électrique récentBallons d'eau chaude récentsToiture réviséeCuisine récenteParquet dans les chambres, récentToutàl'égoutSituée en plein CentreVille, proche des transports et commodités Charges et fiscalité :Taxe foncière : 524 EUR / anRendement locatif 1440 EUR/mois avec chargesDPE DNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située.Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7134946
reference :	406_V2650061807
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 206.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.666
Taxe foncière Estimation	Entre € 412 et € 1.442
Taxe habitation Estimation	Entre € 412 et € 1.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).