maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 164.000

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À vendre : Charmante maison des années 1930 située dans un secteur calme de Tourcoing Quartier Phalempins limite Belencontre. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison a bénéficié de travaux de rénovation et est prête à vivre.Caractéristiques principales : Surface habitable : 78 m2 2 chambres + 1 bureau (possibilité chambre d'enfant ou télétravail) Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée sur environ 37 m2 Salle de bains à l'étage Entrée fonctionnelle au rezdechaussée WC séparéExtérieur & stationnement : Cour d'environ 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours Possibilité de louer un garage à proximitéPoints forts : Secteur paisible et recherché, proche des commodités Toiture révisée il y a environ 5 ans Menuiserie en PVC Système d'alarme et caméras de surveillance Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupantsInfos utiles : Proximité des transports en commun, écoles et commerces Chauffage : Chaudière gaz Taxe foncière : 570 EUR DPE : C ? Une opportunité à ne pas manquer, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un quartier apprécié de Tourcoing. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7229593
reference :	182_V2650062718
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	57 m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).