maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 242.000

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À vendre : Maison de plainpied individuelle de 1970 à Tourcoing Quartier de La MarlièreSurface habitable : 97 m2 avec potentiel de passer à 145 m2 Aménagement possible : 48 m2 dans les combles, Caractéristiques :4 chambres au RDCPièce de vie lumineuse avec cuisine sur 36 m21 salle de bainsGarage de 21 m2Un portail sur le côté pour parking voitureParcelle de 407 m2, exposée sudestSituée dans une rue en sens unique et au calmeChauffage : Chaudière à gazOption supplémentaire : Il est possible d'acquérir un terrain adjacent de 87 m2, comprenant un garage, permettant d'augmenter la surface du terrain avec d'avoir un deuxième garage.À noter : Il conviendra de prévoir un budget travaux afin de moderniser la maison et l'adapter à vos goûts.Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et est idéale pour une famille en quête de confort.Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Valérie au ? ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI RSAC LILLE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7270859
reference :	182_V2650062735
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).