maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 267.810

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À vendre : Maison d'exception 200 m2 Tourcoing, quartier des FrancsIdéale pour une grande famille ou un investissement locatif (chambres étudiantes ou création d'appartements), cette maison offre volume, confort et excellente performance énergétique.D'une surface de 200 m2 habitables, elle se compose au rezdechaussée d'une spacieuse pièce de vie de 59 m2 avec cuisine, très lumineuse, ainsi que d'une véranda donnant sur une cour agréable. Une cave de 35 m2 complète le bien.Aux étages, vous trouverez 5 chambres de belle taille, un dressing, un espace bureau et une salle de bain moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté équipements : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, poêle à granulés et menuiseries PVC double vitrage.Maison performante et économique avec un DPE : B.Possibilité d'acquérir en complément un garage de 50 m2, idéal pour stationnement ou développement locatif.Une opportunité rare, parfaite pour un projet familial ou un investissement rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM.RSAC Lille ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7290431
reference :	493_V5860063457
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	134 m2
prix :	€ 267.810

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.919
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.875
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,62 et € 1.339,05
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).