maison à vendre Trélon, Nord

€ 126.000

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Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle alliant le charme de l'ancien et du moderne dans une rue prisé & à proximité du centre ville de Trélon.Au rez de chaussée, un hall d'entrée vous amène sur un spacieux & lumineux séjour où le salon est agrémenté d'un feu à pellets, la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger vous permettra de profiter de vos convives en étant aux fourneaux!Revenons sur cet hall d'entrée:Un bel escalier en bois vous guidera au 1er étage où vous découvrirez un palier offrant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains.Le second étage possède un palier & deux belles chambres actuellement mais pouvant devenir tout autre selon vos désirs & besoins!Une cave.Pour ce qui es des extérieurs, vous apprécierez son accès par la salle à manger ainsi que par l'extérieur où une terrasse vous attend pour y passer des moments de détente pendant la bonne saison!Un terrain & bâtiment.Serait ce enfin celle-ci?Pour le savoir.. Une chose à faire:Osez franchir le pas, contactez moi sans plus attendre & allons voir si le coup de coeur opère! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6899769
reference :	830031436793
departement :	Nord
proche :	Trélon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	237 m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Trélon (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).