maison à vendre Trélon, Nord

€ 249.375

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En plein coeur du Parc National Régional de l'Avesnois, à 8 kilomètres de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise de 250 m² alliant le charme de l'ancien & du moderne.Avec ses grands volumes & ses fonctionnalités, vous pourriez, pourquoi pas, vous créer votre entreprise, un gîte, espace bien-être, esthétiqueou tout autre activité.Actuellement, elle vous offre une cuisine équipée & ses multi salons pouvant devenir un séjour, une salle à manger, une salle de billard par exemple..Un des salons, avec son feu à bois, offre une vue sur sa terrasse & son terrain de par sa grande baie vitrée.A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine puis 4 chambres dont 3 avec un point d'eau & une suite parentale avec sa salle d'eau.Une salle de bain avec baignoire d'angle & son WC.Un spacieux grenier pour encore plus de volumes!Une jolie cave pour les amateurs de bons crus!Un grand bâtiment avec ses 3 grandes portes motorisées pour y installer voitures, fourgons ou tout autre véhicules de gros volumes & disposant en plus d'un étage de la même superficie.Vous l'aurez compris, elle n'attend que l'imagination de ses futurs acquéreurs pour offrir ses fonctions!Comme une impression du rêve américain mais à la française !C'est le produit à ne pas rater!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030557
reference :	830032250715
departement :	Nord
proche :	Trélon
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.375

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Trélon (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.651
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.746
Taxe habitation Estimation	Entre € 498,75 et € 1.246,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).