maison à vendre Trélon, Nord

€ 116.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A quelques minutes du centre de Trélon & à 17km de Chimay se cache une maison semi individuelle offrant une surface habitable d'environ 122m² sur un terrain de 220m².Dès l'entrée, vous êtes accueillis par sa belle salle à manger avec d'un côté son mur en pierres offrant une touche bien à elle!Nous continuons sur un spacieux salon puis vient la cuisine équipée avec son piano de cuisson (avis aux amateurs ^^: il reste dans la maison!) une buanderie avec sa chaufferie & espace machine à laver etc...WC séparés.À l'étage, un palier vous amène sur un bel espace (actuellement utilisé en chambre) pouvant devenir un bureau, un petit salon ou encore une salle de jeux : ce sera à votre guise & selon vos besoins!Elle possède deux lumineuses & spacieuses chambres.Toujours à l'étage, vous découvrirez une jolie salle de bains avec une baignoire originale + une cabine de douche & sèche serviettes ainsi que son meuble avec ses deux vasques.Un grenier & une cave complètent cette maison.Pour les extérieurs, si vous souhaitez ne pas à avoir à tondre; c'est le top:Pourquoi ?Parce qu'ici, à la place du terrain c'est une grande terrasse qui a été conçue par son propriétaire actuel pour profiter des beaux jours sans la moindre tonte! N'est ce pas génial!?Toiture récente !Taxe foncière : 628€ !!! Jetez un œil aux photos et si vous pensez que c'est peutêtre elle, n'attendez pas, contactez moi sans plus attendre et allons ensemble à sa rencontre car elle....Elle n'attend que vous pour couler des jours heureux avec vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299827
reference :	830037102943
departement :	Nord
proche :	Trélon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 116.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Trélon (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.474
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232 et € 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).