maison à vendre Trith-Saint-Léger, Nord

Maison T4 à Trith-Saint-Léger\n\nDans un quartier résidentiel calme et recherché, je vous propose cette belle maison très lumineuse, de 80.23 m² habitables, au sein d'une résidence sécurisée.\n\nLe rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte) distribuant vers le garage, ainsi que d'un grand séjour de 24 m² permettant d’accéder à la terrasse et au jardin gazonné et clôturé.\n\nA l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec placard intégré, et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque 2 portes et emplacement machine à laver.\n\nFenêtres avec double vitrage et volets.\n\nElle bénéficie également d'un stationnement en façade.\n\nCe bien est vendu libre, son dernier loyer de 820 € permettait une rentabilité de 6.25%\n\nPour toute demande de renseignement, merci de me contacter au 06x09x40x84x72\n\nArnaud WOJCIECHOWSKI\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 919 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC ARRAS \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)