maison à vendre Valenciennes, Nord

€ 169.500

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– Charmante maison de ville 90 m² à Valenciennes Proche écoles, commerces et axes autoroutiersVous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable ? Cette maison de ville lumineuse située à Valenciennes est faite pour vous ! Surface habitable : 90 m² Séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée 2 belles chambres Salle de bain fonctionnelle DPE : DÀ l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 500 m² environ, offrant un bel espace de détente ou de futurs aménagements (potager, coin terrasse, extension...). Une dépendance vient compléter ce bien, idéale pour du rangement ou un atelier. Atouts supplémentaires :Proximité des écoles, commerces et accès rapide aux autoroutesMaison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoirBeaucoup de potentiel à exploiter Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910520

détails du bien

Franimo nr:	#7095081
reference :	340939019822
departement :	Nord
proche :	Valenciennes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	495 m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mille

agent immobilier :	Capifrance Mille
nom :	Nathalie Mille
adressse :	59300 Valenciennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mille

frais estimés de ce bien à Valenciennes (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).