maison à vendre Vendegies-au-Bois, Nord

€ 198.000

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Nouveauté Antoine Telle Optimhome Vendegies au boisVous cherchez une maison familiale, agrémentée, fonctionnelle & moderne ?Vous souhaitez un bien au calme, sans vis à vis, proche des bourgs locaux ? Je vous propose cette maison individuelle d'environ 106m² habitables 3 chambres.L'ensemble est bati sur 1900m² env. et comprend devanture, garage, carport, terrasse et jardin clos bien exposé.Hall d'entrée avec rangement, wc, bureau/salle de jeux, accès garage attenant.Spacieuse, communiquante, sécurisante & lumineuse pièce de vie en U salon salle à manger séjour cuisine espace repas.Au 1er le palier dessert salle bains buanderie & trois chambres distinctes.Chauffage Pellets & Gaz (chaudière récente à production d'eau chaude citerne entérrée), tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage 2024 + volets, tableau éléctrique + plomberie récents, isolation présente, taxe foncière 690€ env.Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271879
reference :	830039831310
departement :	Nord
proche :	Vendegies-au-Bois
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	1896 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Vendegies-au-Bois (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).