maison à vendre Vieux-Condé, Nord

€ 98.000

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En Exclusivité!!! Présentée par OLIVIA, Maison Semi individuelle de 104m2 sur un terrain de 535m2, offre un potentiel exceptionnel pour habiter, agrandir ou investir!Un intérieur fonctionnel et évolutif:Un grand séjour lumineuxDeux chambres au rez-de-chaussée pour un confort immédiatUne Cuisine, une salle de bain, un WC, une caveUne véranda lumineuse pour profiter d'un espace cosy en toute saisonA l'étage, une 3ème chambre et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux)Un extérieur qui fait la différence:Une belle terrasse sans vis à vis pour vos moments de détentes en plein airUn abri et deux garages pour stationner et stocker en toute sérénitéUn superbe terrain de 535m2 et une surprise de taille vous attend!Une opportunité rare pour agrandir ou bâtir un nouveau projet.Travaux à Prévoir!Emplacement idéal, au calme tout en étant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Le prix unique de ce bien est de 98000€ HAI, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.Contactez OLIVIA au 07/67/62/50/48 pour une visite guidée de ce bien rare sur le marché! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898832

détails du bien

Franimo nr:	#7051616
reference :	340936231106
departement :	Nord
proche :	Vieux-Condé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	535 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	341
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance T'kindt

agent immobilier :	Capifrance T'kindt
nom :	Olivia T'kindt
adressse :	59163 Conde sur l'escaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance T'kindt

frais estimés de ce bien à Vieux-Condé (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).