maison à vendre Vieux-Condé, Nord

€ 155.500

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Opportunité Rare : Maison Individuelle avec un Potentiel Exceptionnel !Vous rêvez de créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison individuelle de 148m², située dans un quartier recherché, est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus audacieux.Les Atouts de ce Bien : Volumes Généreux : Les pièces de vie offrent de beaux espaces, parfaits pour aménager un intérieur chaleureux et convivial. 3 Chambres Spacieuses : Idéales pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés (bureau, salle de jeux...). Garage : Un atout précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Potentiel de Rénovation : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Vous pouvez même agrandir facilement la superficie de la maison grâce aux combles aménageables. Localisation Idéale : Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports...).Imaginez : Un salon lumineux et spacieux où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de partage. Des chambres confortables et personnalisées selon vos goûts. Un jardin où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité.Cette maison est une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation valorisant. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !Informations Supplémentaires : Surface habitable : 148m² Nombre de chambres : 3 Garage : Oui Jardin : 300m² Taxe foncière : 1 332€ Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902103

détails du bien

Franimo nr:	#7057636
reference :	340933879679
departement :	Nord
proche :	Vieux-Condé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	492 m2
prix :	€ 155.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	432
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	135

vendeur

Capifrance Tassart

agent immobilier :	Capifrance Tassart
nom :	Manon Tassart
adressse :	59230 Saint Amand Les Eaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tassart

frais estimés de ce bien à Vieux-Condé (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.192
Taxe foncière Estimation	Entre € 311 et € 1.089
Taxe habitation Estimation	Entre € 311 et € 777,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).