maison à vendre Vieux-Condé, Nord

€ 122.500

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Maison avec jardin et garage VIEUXCONDÉ (59) Quartier calme INVESTISSEMENT RENTABLE Bien vendu loué avec bail Loyer actuel : 718 € / mois Revenus annuels : 8 616 € Fin du bail : Mars 2028 (locataire stable) CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface habitable : 70 m² Type : Maison semi individuelle 2 chambres à l'étage Pièce de vie +30m² cuisine ouverte équipée cave et grenier Extérieurs Jardin privatif Garage fermé possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée VIEUXCONDÉ (59) • Proche Belgique • Quartier calme atout pour les travailleurs frontaliers Quartier résidentiel Commerces et services de proximité Accès facile aux axes routiers principaux Revenus immédiats dès l'acquisition Marché locatif dynamique grâce à la proximité belge Maison semi individuelle charges réduites par rapport à un bien en copropriété Primo investisseur recherchant un bien Investisseur expérimenté souhaitant diversifier son patrimoine Particulier à la recherche de revenus complémentaires sécurisés INFORMATIONS ET VISITE Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite DPE : D Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937872

détails du bien

Franimo nr:	#7263648
reference :	340930514725
departement :	Nord
proche :	Vieux-Condé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	466 m2
prix :	€ 122.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mille

agent immobilier :	Capifrance Mille
nom :	Nathalie Mille
adressse :	59300 Valenciennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mille

frais estimés de ce bien à Vieux-Condé (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.922
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 245 et € 858
Taxe habitation Estimation	Entre € 245 et € 612,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).