maison à vendre Villeneuve-d'Ascq, Nord

€ 168.500

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Situé dans le quartier des Prés à proximité immédiate de la station de métro Edgard Pisani, des commerces, du golf du sart, ce bien est à rénover entièrement !Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée avec WC séparé et d'un séjour/cuisine traversant de 29m2.A l'étage 2 chambres + 1 chambre dans les combles, et une salle de bain.Une petite cave et un grand jardin plein sud et au calme de 200m2 complètent ce bien.Beaucoup de potentiel sur cette maison de style semiflamande, il est possible de créer une extension (emprise au sol maximale de 60% soit plus de 150m2 d'emprise au sol) et de réorganiser l'étage.C'est un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou même d'achat revente.N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939710

détails du bien

Franimo nr:	#7264113
reference :	340939801220
departement :	Nord
proche :	Villeneuve-d'Ascq
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	274 m2
prix :	€ 168.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefeuvre

agent immobilier :	Capifrance Lefeuvre
nom :	Blanche Lefeuvre
adressse :	59800 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefeuvre

frais estimés de ce bien à Villeneuve-d'Ascq (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.086
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 337 et € 1.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 337 et € 842,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).