maison à vendre Wahagnies, Nord

€ 288.400

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cette très jolie maison ancienne au charme préservé.Sur une parcelle de 1039 m2, elle offre environ 113 m2 habitables (possibilité d'extension)AU REZ DE CHAUSSEEGrande entrée Salon/séjour lumineux avec poêle à boisCuisine séparée équipéeSalle de bain avec baignoirecave voutéeA L'ETAGE4 chambresA L'EXTERIEURCour intérieure et jardin clos sans vis à vis bien exposésmultiples dépendances pour le rangementmultiples parkings privatifs avec portailLa maison est bien entretenue et saura charmer votre petite famille!WAHAGNIES est un village très calme et bien desservi:-écoles maternelle et primaire-bus pour aller au collége et Lycée à proximité, et également desservant la métropole-Navettes gratuites pour la gare-accés A1 proches-commerces de proximité et professions médicales-coins de balade et forêt à toute proximité!Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7040490
reference :	107_V910059261
departement :	Nord
proche :	Wahagnies
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	1039 m2
prix :	€ 288.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wahagnies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.335
Taxe foncière Estimation	Entre € 577 et € 2.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 576,80 et € 1.442
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).