maison à vendre Wahagnies, Nord

€ 298.000 299 000 €

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NOUVEAUTE et UNIQUEMENT chez 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison de familleSur une parcelle de 217 m2, elle offre environ 152 m2 habitables:AU REZ DE CHAUSSEEEntrée séparéeGrande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée avec poêle à bois1 salle de douche1 grande chambre avec dressing meublé1 WC séparé1 accès au sous sol complet de plus de 85 m2A L'ETAGE3 autres grandes chambres1 salle de bain avec baignoire1 2e WCA L'EXTERIEURTerrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à visDouble garageEN PLUS:Huisseries récentes en double vitrage partoutCumulus récentPoêle à bois récentMaison chaleureuse qui fera le bonheur de votre famille!Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7062217
reference :	107_V910059833
departement :	Nord
proche :	Wahagnies
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	217 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wahagnies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).