maison à vendre Wallers, Nord

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED WALLERS Dans un secteur résidentiel prisé de Wallers, entre Valenciennes et Lille, cette maison individuelle semi plain pied de 115 m2 est implantée sur une parcelle de 716 m2, au calme, en impasse. Elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Rezdechaussée Confort et modernité Belle entrée soignée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (2022), d'une chambre de 13 m2 idéal pour une vie de plain pied, d'un WC indépendant et 2 cellier fonctionnel. Étage Espace nuit raffiné L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Avec parquet au sol. Extérieurs Un véritable art de vivre La maison dispose d'un carport de 47 m2, d'une terrasse en bois exotique 40 m2 avec pergola, d'un portail motorisé (2022) et d'un jardin soigné et bien exposé. Les atouts majeurs Les prestations incluent un parquet en chêne de grande qualité RDC, double vitrage avec volets électriques et un Poêle à pellets (2022). Taxe foncière 900EUR Maison rare sur le secteur, située dans un environnement calme et recherché, offrant confort et qualité de vie. Classe énergie C Émissions de gaz à effet de serre B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2000 et 2790 euros PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Honoraires 3% 8385EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire