maison à vendre Wasquehal, Nord

€ 249.000

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3%.COM. Wasquehal Pharos. Jolie maison de 86 m2 habitables, pleine de cachet, située au calme, dans une rue à sens unique au sein un secteur recherché. Vous y trouverez une entrée, un salon en façade, une salle à manger sous un grand puits de lumière avec de jolis carreaux de ciment, une cuisine séparée et équipée. Des toilettes et une salle de douche complètent le rezdechaussée. A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres (plus de 13 m2 chacune) dont une passante pour accéder au 2e étage (possibilité de faire un couloir pour rendre la deuxième chambre indépendante). Au deuxième étage, on trouve une troisième chambre à conforter, et un espace grenier, idéal pour du rangement supplémentaire. Enfin, un beau jardin clôturé vient ajouter un vrai plus à la maison. Située à proximité du centreville de Wasquehal, du tram et du métro Pavé de Lille. Grand boulevard, et accès voie rapide proches, le secteur est très connecté. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7129020
reference :	127_V1060061680
departement :	Nord
proche :	Wasquehal
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	490

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wasquehal (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).