maison à vendre Wasquehal, Nord

€ 238.900

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Wasquehal. Maison T3 de 2012, dans la résidence Palm Parc. Maison de 2012 avec une surface habitable de 63,7m2 et 72m2 au sol., comprenant 2 chambres, et jardin plein sud ! Située dans un quartier residentiel de Wasquehal, dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison sera idéal pour une premiere acquisition !Cette maison comprend :Au rezdechaussée : 1 entrée, 1 pièce de vie de ± 27m2 m2, donnant sur le jardin 1 cuisine entièrement équipée, 1 WC, Un cellierAu 1er étage : Pallier qui déssert les 2 chambres de 9,8 et 11M2 ainsi que la salle de bain.Sur l'extérieur : Un petit jardin exposé Sud, et stationnement devant la maison.Points Forts :Maison de 2012 en bon état techniqueEmplacement tres calme, mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports...Infos utiles : Chauffageau éléctrique, Taxe Foncière 1 128EUR. Charge de Copropriété de 510EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 EUR et 1 260 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Prix de vente hors honoraires agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) bien vous intéresse ?Vous souhaitez visiter ?Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendantThibaud Brillouet au ? ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7277357
reference :	67_V1690063289
departement :	Nord
proche :	Wasquehal
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 238.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wasquehal (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.930
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.672
Taxe habitation Estimation	Entre € 477,80 et € 1.194,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).