maison à vendre Watten, Nord

€ 246.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Eperlecques, Charmante Maison de 2011.Située dans le pittoresque village d'Eperlecques, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec ses espaces généreux et son agencement pratique, cette propriété est parfaite pour répondre à vos besoins quotidiens.Caractéristiques principales :Localisation : Eperlecques, à proximité des commodités et des axes routiers.Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante introduisant à l'espace de vie.Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial et fonctionnel.Une chambre spacieuse, offrant intimité et confort.Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire d'angle relaxante et d'une douche italienne, pour des moments de détente absolue.Un WC séparé, pour plus de commodité.Un cellier pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien.À l'étage :Un grand palier, offrant un espace supplémentaire pour divers usages.Deux chambres, dont une très grande divisible, offrant confort et intimité pour toute la famille.Un dressing pratique, pour organiser et ranger vos effets personnels avec soin.Informations complémentaires :Surface habitable : 133 m².Terrain : ²350 m².Surface des dépendances : environ 100 m².Année de construction : 2011.Extérieur :Une terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air et des belles journées ensoleillées.Un jardin clos et bien entretenu, offrant un espace vert agréable pour toute la famille.Environ 100 m² de dépendance, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs selon vos besoins et vos envies.Cette maison à Eperlecques représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855283)

détails du bien

Franimo nr:	#6855051
reference :	340930056273
departement :	Nord
proche :	Watten
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1350 m2
prix :	€ 246.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fasquel

agent immobilier :	Capifrance Fasquel
nom :	Fasquel
adressse :	62500 Saint Omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fasquel

frais estimés de ce bien à Watten (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.480
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.728
Taxe habitation Estimation	Entre € 493,80 et € 1.234,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).