maison à vendre Outreau, Pas-de-Calais

€ 315.000

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Maison à vendre à Outreau dans le Pas-de-Calais (62)

Venez découvrir cette belle maison pleine de potentielle de 5 pièces 112 m² dans quartier calme.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un wc, une salle de bains et 2 chambres avec placards.

- A l''étage : grenier aménagé se composant d''une chambre et d''une salle d''eau avec wc

- Au sous-sol : garage pouvant contenir 2 voitures, une chaufferie et un atelier

Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison

Vous trouverez des établissements scolaire à proximité, pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des commerces, boulangeries, poissonneries, épicerie et boucheries.

L''autoroute A16 et les nationales N1 et N42 sont accessibles à moins de 6 km.

N''hésitez pas à contacter Mme Gaillard Emmanuelle au 06.35.12.01.26

315 000 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#6834814
reference :	0000015344__w17018584249099531
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Outreau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	645 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Selarl philippe capet

agent immobilier :	notaires Selarl philippe capet
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Selarl philippe capet

frais estimés de ce bien à Outreau (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).