maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 265.000

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WATTRELOS, maison Artdéco !!Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...Je vous invite à venir découvrir cette maison Artdéco, implantée sur une parcelle de 200 m². Cette dernière développe plus de 170 m² dont 50 m2 en 1/2 sous-sol.Tout d'abord, vous apprécierez son vaste séjour traversant habillés de parquet et équipé de double vitrage oscillant battant (1 an) avec volets électriques (1 an)Une grande cuisine avec accès direct dans le jardin, un vestiaire (placard, lavabo, wc).Quant à l'espace nuit, celui-ci se voit agrémenté de trois confortables chambres (parquet/double vitrage OB) au premier étage avec respectivement deux chambres de 13 m² et une de 14 m² avec terrasse privative...Tandis qu'au deuxième étage, une surprise de taille vous attend : une quatrième chambre de 25 m² (parquet/DVOB) avec point d'eau ! Avis aux amateurs...Sans oublier son jardin agrémenté d'une immense terrasse entièrement carrelée, son 1/2 sous-sol de 50 m.Notons que cette maison a été entièrement rénovée par une entreprise de bâtiment de renom, toutes les factures à l'appui... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823112)

détails du bien

Franimo nr:	#6604985
reference :	340936574331
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ghesquiere

agent immobilier :	Capifrance Ghesquiere
nom :	Nicolas Ghesquiere
adressse :	59910 Bondues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ghesquiere

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).