maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 269.800

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3%.COM WATTRELOS vous propose à WATTRELOS, une maison année 80 de 169m2, large façade. Vous trouverez un séjour lumineux de 32m2, une cuisine équipée indépendante de 23m2 et son cellier de 4m2. A létage, sur le même palier 4 chambres volumineuses de 11m2,18m2,14m2, et 24m2, un bureau de 8m2, une salle de bain de 8m2 comprenant douche et baignoire.Cette habitation à un garage pour deux Vhs et une buanderie. Pour terminer une terrasse de 22m2 avec un jardin de 350m2 très bien exposé. Située à proximité des crêches, des écoles, des commerces, des bus et axes routiers. Consommation énerétique : 168 kWh/m2/an, gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2/an. Date du DPE : 06/04/2024. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880EUR et 2570EUR par an, année de réfèrence 2021. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au : 06.14.99.28.88. Agent commercial RSAC (LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6867043
reference :	237_V3210055884
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.056
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.889
Taxe habitation Estimation	Entre € 539,60 et € 1.349
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).