maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 239.900

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À la recherche d'une maison familiale ? Ne cherchez pas plus loin ! COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette Maison Semi-Individuelle de type Flamande qui saura vous charmer !Située à WATTRELOS, dans une rue calme du quartier du Beck Proche du Centre-Ville, des écoles et des commodités.Ce bien offre 2 belles chambres, 1 suite parentale et un extérieur de 210 m2.D'une surface habitale de ± 123 m2, cette maison comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 Entrée,- 1 Salon,- 1 Salle à manger,- 1 Cuisine partiellement ouverte sur le séjour,- 1 Salle d'eau,- 1 WC indépendant,- 1 Buanderie.Au 1er étage :- 1 Chambres de ± 8,5 et 10 m2,- 1 suite parentale de 18 m2, disposant d'un grand dressing.Sur l'extérieur :- 1 extérieur de ± 210 m2 exposé Sud/Est,- 1 terrasse de ± 33 m2.Points Forts :- Maison située dans une rue calme,- Maison ayant bénéficié de nombreux travaux de rafraichissement,- Tableau + Installation Electricité récents,- Portes et fenêtres PVC double vitrage, Velux Bois double vitrage, Baie vitrée Alu double vitrage.Infos utiles :- Proche des commodités, commerces, écoles et crèche,- Proche des transports (Ligne de Bus L3 et 35 à 6-8 mn à pied),- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à ventouse Gaz de Ville,- Tout à l'égout,- Taxe Foncière 1 088 EUR,- Possibilité de louer un garage à proximité de la maison. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7030070
reference :	429_V5210059052
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.679
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).