maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 213.000

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3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cet appartement situé dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé.D'une belle surface habitable de 88 m2 qui offre :- 1 hall dentrée avec rangements- 1 beau séjour lumineux d'environ 36 m2 (possibilité de faire une chambre de 11 m2)- 1 cuisine équipée d'environ 11 m2- 1 chambre d'environ 12 m2 avec rangements- 1 chambre d'environ 11 m2 avec rangements- 1 salle d'eau avec douche italienne- 1 buanderie- 1 toiletteEn plus :Balconstationnement privatif couvertascenseurrésidence sécurisée, digicode, interphonedouble vitrage PVC volets électriquesBien en copropriété, charges mensuelles :359.66 euros (eau froide/chaude, chauffage, gaz, entretient des parties communes, de l'ascenseur, entretient des espaces verts) 3 lots à vendre. DPE réalisé le 19/02/2025. Consommation énergétique: 116 kWh/m2/an, gaz à effet de serre: 22 kg CO2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros par an, année de référence 2021.Pour une visite contacter Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7030092
reference :	116_V1050059044
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).