maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 159.650

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À VENDRE BEAU DUPLEX AVEC TERRASSE À WATTRELOS3%.COM WATTRELOS vous propose ce charmant appartement en duplex, idéalement situé à Wattrelos, proche des écoles, des commerces et des axes routiers.Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée 1er étage: Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux Accès direct à une grande terrasse de 30 m2 Deux chambres de 10,47 m2 et 12,42 m2, dont une avec terrasse privative Salle de bain et coin laverie 2ème étage: Bureau et espace rangementAppartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. Aucune charge de copropriété.Performances énergétiques : Consommation énergétique : 178 kWh/m2/an Émissions de GES : 31 kg CO2/m2/an Dépenses annuelles estimées : entre 1 259 EUR et 1 703 EUR (année de référence 2021)Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 pour plus d'information ou pour organiser une visite.Nathalie TULLIEZ Agent commercial RSAC (Lille) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7036714
reference :	237_V3210044957
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.650

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.477
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.118
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,30 et € 798,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).