maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 174.000

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Venez découvrir cette charmante maison, disposant de 3 Chambres et d'un jardin.Possibilité de louer un garage à proximité de la maison !A DÉCOUVRIR SANS TARDER !Idéalement située à Wattrelos, dans le quartier Sapin Vert, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces, commodités et transports (Ligne de Bus 17 et 35 à 3 mn à pied, Ligne de Bus L8 à 5 mn à pied, Gare de Tourcoing à 20 mn à pied, Métro à 22 mn à pied).Caractéristiques principales :- 1 espace salon/séjour de ± 27.5 m2,- 1 cuisine ± 10.5 m2,- 3 chambres allant de ± 10.5 à 15.5 m2,- 1 salle de bain,- 1 WC séparé,- 1 espace buanderie,- 1 jardin avec terrasse de ± 60 m2 idéalement exposée Sud/Ouest.Infos utiles :- Possibilité de louer un garage à proximité de la maison,- Proximité des transports (Lignes de Bus 17, 35 et L8)- Proche des écoles, commerces et commodités,- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation Gaz de ville,- Taxe foncière : 510 EUR- DPE D Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Valérie au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7071623
reference :	182_V2650060733
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).