maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 270.000

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Vous recherchez une maison agréable avec un bel espace extérieur en plein cœur de Wattrelos ? Cette charmante maison de 90 m², idéalement située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), pourrait bien vous séduire ! Description du bien :Surface habitable : 90 m²Nombre de pièces : 5, dont un salon lumineux et 4 chambresCuisine : aménagée équipéeVéranda : espace convivial pour prolonger les soirées en toutes saisonsTerrasse : environ 28 m², parfaite pour vos repas d'été et moments de détenteJardin : environ 425 m², arboré, sans visàvis, idéal pour les enfants, les barbecues ou un projet de potager Un véritable atout :Un portail d'accès permettant le stationnement de près de 10 véhicules ou camionnettes directement dans le jardinIdéal pour un artisan, un professionnel ou une grande famille ayant besoin de stationnement sécurisé Équipements extérieurs :Cabanon de jardinAbri de rangementJardin bien entretenu, facilement aménageable Les plus :Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, accès rapide aux axes routiersEnvironnement calme et agréableEspace extérieur rare sur le secteurPossibilité de combiner résidence principale et activité professionnelle Localisation : Wattrelos – secteur pratique et recherché À visiter sans tarder ! Contactezmoi pour plus d'informations ou une visite. Mr Pereira ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097389
reference :	830033693296
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	504 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

agent immobilier :	Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa
nom :	David Pereira De Sousa
adressse :	16 Avenue du Parc des Sports 59390 Lys Lez Lannoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).