maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 215.000

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Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison de 110m² habitables entièrement rénovée (Électricité, plomberie, moins d'un an), alliant confort moderne et cadre de vie agréable.Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse,Une cuisine ouverte aménagée et équipée,3 belles chambres,Une salle de bain (Douche et baignoire), 1WC suspendu indépendant,Un dressing ou bureau,Une buanderieUne cave saineUne agréable terrasse idéale pour les barbecues,Un garage de 25 m² avec une porte motorisée, parfait pour une voiture et du rangement. Chaudière récente, garantissant confort et performance énergétique. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 645 €Un bien, idéal pour une famille tout en restant proche de toutes les commodités. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite !David ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097772
reference :	830037780408
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	140 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

agent immobilier :	Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa
nom :	David Pereira De Sousa
adressse :	16 Avenue du Parc des Sports 59390 Lys Lez Lannoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lys Lez Lannoy - Pereira De Sousa

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).