maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 190.000

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3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison située dans un secteur prisé ! Au rez de chausée : 1 entrée 1 séjour d'environ 22 m2 1 cuisine équipée 1 chambre d'environ 11 m2 1 toilette 1 salle d'eau A l'étage : 2 belles chambres parquettées 1 salle d'eau En plus : 1 jardin 1 garage chaudière récenteConsommation énergétique 222 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 48 kg CO2/m2 an. Estimation des coûts annuels entre 1750 et 2420 euros, années de réferences 2021,2022,2023. DPE réalisé le 21/03/2025. Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tél ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mail ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7105359
reference :	116_V1050061117
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).