maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 149.500

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3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette lumineuse maison située proche du Collège Saint Joseph. Au rez de chaussée : 1 couloir 1 séjour lumineux d'environ 27 m2 1 cuisine, four, plaque, hotte 1 toilette A l'étage : 1 chambre parquetée d'environ 13 m2 1 chambre parquetée d'environ 11 m2 1 chambre parquetée d'environ 14 m2 1 toilette 1 salle de bain avec baingoire et douche italienne 1 grand pallier En plus : 1 terrasse 1 garage avec porte motorisée 1 cave tout à l'égout électricité refaite double vitrage Consommation énergétique 191 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 41 kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels entre 1750 et 2400 euros, années de référence 2021,2022,2023. DPE réalisé le 28/01/2025. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tél : 06.58.68.73.53 Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7123657
reference :	116_V1050061534
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).