maison à vendre Wattrelos, Nord

Maison en excellent état 2 chambres Jardin\n\nVenez découvrir cette charmante maison d’environ 77 m², entièrement rénovée et repensée en 2005. Elle propose une cuisine côté rue, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au jardin.\nAu rezdechaussée, vous serez séduit par la clarté de la pièce de vie, grâce à son exposition sudouest, ainsi que par ses volumes généreux. La cuisine aménagée s’ouvre sur le séjour. La salle de bains se trouve également au rezdechaussée, tandis que les WC sont situés dans le hall d’entrée.\nÀ l’étage, vous trouverez deux chambres sur le même niveau. Un grenier non aménagé vient compléter le tout, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.\n\nL’extérieur, avec sa terrasse et son jardin, est idéal pour profiter des beaux jours.\n\nLes atouts de cette maison :\n Double vitrage dans toutes les pièces\n Isolation complète et murs plaqués\n Électricité aux normes, sans aucune anomalie\n Installation au gaz conforme, sans aucune anomalie\n Absence d’amiante et de plomb\n Raccordement au toutàl’égout\n Connexion à la fibre optique\n\nProximité immédiate des transports en commun (bus, gare, métro…)\n\nNe passez pas à côté de cette belle opportunité : notre coup de cœur de la rentrée !\n\nAgence immobilière Logénord – Estimation gratuite\n\nHonoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n