maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 282.500

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Maison semi plain-pied de 2023 en Résidence sécuriséeSituée dans une résidence, cette maison contemporaine de 2023 allie modernité, confort et sécurité.Idéale pour une vie de famille, elle offre la rareté d'un semi plain-pied, avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée :Une entrée fonctionnelleUne salle de douche avec WCUn grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin par une large porte-fenêtre Une chambre en plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou accueillir des invités À l'étage :Un palier desservantUne suite parentale avec salle de bain privative Deux chambres supplémentairesUn cellier pratique pour le rangement Les + de cette maison :Garage + 2 places de parking privativesJardin closRésidence sécurisée avec portail motoriséConstruction 2023 = excellente isolation et faible consommation énergétique Parfaite pour : Les familles à la recherche d'un cadre moderne et sécurisé Les acquéreurs cherchant un semi plain-pied rare sur le secteur Ceux qui veulent emménager sans travaux et profiter du confort d'une maison neuve Envie de la découvrir ?Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922251

détails du bien

Franimo nr:	#7150074
reference :	340938726925
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	264 m2
prix :	€ 282.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Florian Bastien
adressse :	59494 Aubry du hainaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.930
Taxe foncière Estimation	Entre € 565 et € 1.978
Taxe habitation Estimation	Entre € 565 et € 1.412,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).