maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 156.000

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Wattrelos Quartier du Laboureur : maison flamande avec jardin, idéale premier achat ou investissement.Cette maison de 75 m2 offre une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct à un jardin d'environ 45 m2. À l'étage, deux chambres, une pièce passante type bureau/dressing et des combles aménageables complètent l'ensemble.Le bien bénéficie d'un agencement efficace, d'un chauffage gaz, d'un DPE en D et d'une taxe foncière raisonnable.Les transports, commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes.Une opportunité solide dans un secteur recherché, à un prix attractif. Contactez sans attendre votre conseillère en immobilier pour organiser une visite Valérie SADOWSKI au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Votre conseillère 3%.COM Valérie SADOWSKI Agent commercial RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7156760
reference :	429_V5210061322
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).