maison à vendre Wattrelos, Nord

€ 191.000

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3%.COM WATTRELOS vous propose cette agréable maison flamande de 98 m2, située dans un quartier calme et apprécié de Wattrelos, proche de toutes commodités. Refaite entièrement. Au rezdechaussée, vous découvrirez :Un beau séjour de 23 m2, convivialUne cuisine indépendante équipée de 23.50m2Une salle de bain À l'étage :2 chambres confortables, sur un même palier : 15 m2, 12 m2Un bureau ou dressing de 8m2 À l'extérieur :Un jardin de 335 m2, exposé sudest, sans visàvis Emplacement pratique, à proximité des crèches, écoles, commerces, bus et axes routiers. DPE réalisé le 10/11/2022 :Consommation énergétique : 288 kWh/m2/an (D)Émissions de gaz à effet de serre : 63 kgCO2/m2/an (D)Estimation des dépenses annuelles : entre 1630 EUR et 2 250 EUR (références 2021 )Le DPE a été réalisé avant travaux Informations sur les risques disponibles sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial RSAC LILLE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7181825
reference :	237_V3210061452
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 191.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.634
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.337
Taxe habitation Estimation	Entre € 382 et € 955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).