maison à vendre Wervicq-Sud, Nord

€ 790.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette jolie propriété dans un écrin de verdure au calme et au coeur de la montagne de Wervicq.Le potentiel est énorme, le RDC offre 275m2 hab avec un vaste hall d'entrée, un séjour de 86m2 (CFB), 4 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux et une grande cuisine séparée.Mais également un sous sol complet chauffé (275m2) et pour les amateurs de vin une magnifique cave aménagée avec porte blibdée et des combles aménageable pouvant augmenter la surface habitable de 116m2.Il faut prévoir une enveloppe de travaux afin de remettre au goût du jour cette magnifique demeure de famille sur 4135m2 (non divisible) avec double accès au calme dans un environnement verdoyant avec terrasse plein sud, terrain piscinable où règne la quiétude au chant des oiseaux.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.VERITABLE COUP DE COEUR !!! TRèS RARE SUR LE SECTEUR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6899591
reference :	830035342665
departement :	Nord
proche :	Wervicq-Sud
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	275 m2
surface du terrain :	4135 m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wervicq Sud - Descamps

agent immobilier :	Optimhome Wervicq Sud - Descamps
nom :	Maxime Descamps
adressse :	59117 Wervicq Sud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wervicq Sud - Descamps

frais estimés de ce bien à Wervicq-Sud (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).