maison à vendre Wignehies, Nord

€ 56.500

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Vous recherchez une maison individuelle non loin du centre de la commune de Wignehies..Ou tout simplement un bien à rénover pour faire de l'investissement?J'ai peut-être ce qu'il vous faut!Je vous présente cette maison individuelle située à quelques pas de toutes les commodités de sa ville!Elle vous offre une grande cuisine lumineuse avec ses baies vitrées avec une vue sur ses extérieurs.Passons cette fois à la pièce suivante: un espace suffisant pour une salle à manger ou un grand salon selon ses préférences!Une chambre est possible au RDC ou un bureau avec accès sur sa petite véranda!Une salle d'eau avec un WC.Côté étage, nous avons un palier desservant deux chambres actuellement & une petite chambre ou bureau, dressing etc... ce sera à vous de voir!Une petite salle de bain se rajoute ici aussi!Une cave, un terrain.Un garage.De nombreuses possibilités s'offriront à vous pour cette maison, si vous êtes prêt à retrousser vos manches!N'attendez pas plus longtemps & allons voir ça de plus près ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6943483
reference :	830038074888
departement :	Nord
proche :	Wignehies
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	310 m2
prix :	€ 56.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Wignehies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.381
Taxe foncière Estimation	Entre € 113 et € 396
Taxe habitation Estimation	Entre € 113 et € 282,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).