maison à vendre Wignehies, Nord

€ 136.000

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Idéal investisseurs!Située aux pieds de sa ville, je vous présente cette maison, actuellement louée( 692€/mois), qui peut être séparée en deux logements si vous le souhaitez!Dès la porte franchie, cette bâtisse vous offre:Une grande pièce de vie pouvant devenir aussi selon les besoins: le garage puisque la porte y est toujours présente!Un grand séjour ( salon / salle à manger).Et, nous poursuivons avec une cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau & un WC.A l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant un séjour ( salon ou salle à manger ), une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Au dernier étage, un grenier pour plus de rangement ou à rénover selon ses projets.Une cave.Un joli petit terrain ainsi qu'une remise.Mon annonce a retenu votre attention alors :N'attendez pas longtemps..Contactez moi au + vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072590
reference :	830032897594
departement :	Nord
proche :	Wignehies
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Wignehies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).