maison à vendre Allonne, Oise

€ 269.000

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Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cette maison individuelle récente, édifiée en 2022, bénéficiant toujours de la garantie décennale. Une opportunité rare alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de construction.Descriptif du bienSurface habitable : 96.8 m²Terrain clos : 466 m²Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon et séjour, offrant un volume généreux et une atmosphère conviviale.La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans un esprit américain contemporain, idéal pour recevoir.Un cellier / buanderie attenant complète cet espace fonctionnel.Au rezdechaussée :WC indépendantAccès direct au garage de près de 18 m², accessible depuis l'intérieur de la maisonÀ l'étage :Un agréable palier distribuant trois belles chambres aux surfaces confortables :15,75 m²14 m²11,80 m²Salle de bain avec WCExtérieursLe terrain de 466 m², entièrement clos, permet de profiter d'un jardin sécurisé et facile d'entretien, idéal pour une vie familiale.Localisation privilégiéeSituée à proximité immédiate de toutes commodités :ÉcolesTransportsCommercesAccès rapide à l'Autoroute A16 (axe Amiens–Paris)Les atouts : Construction récente (2022) Garantie décennale Secteur calme et recherché Belle luminosité Garage et stationnement Proximité axes et commoditésUne maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer modernité, confort et tranquillité.Pour tout complément d'information ou organiser une visite, me contactez au 07.43.59.47.85 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944796

détails du bien

Franimo nr:	#7278948
reference :	340931606734
departement :	Oise
proche :	Allonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	466 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dannet

agent immobilier :	Capifrance Dannet
nom :	Laurent Dannet
adressse :	60112 Milly sur therain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dannet

frais estimés de ce bien à Allonne (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).