Maison neuve à personnaliser – 5 pièces – 104,70 m² habitables (128,92 m² au sol) – Terrain de 653 m² – AUNEUIL (60) Hameau de GrumesnilSituée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle neuve et jamais habitée, construite en 2023, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Travaux à finaliser selon vos envies :Profitez de la liberté de personnaliser les finitions à votre goût : sanitaires, peintures, revêtements de sol à l'étage. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Une maison lumineuse, fonctionnelle et modulable :Répartie sur deux niveaux, cette maison de 5 pièces offre des volumes agréables et intelligemment agencés, avec la possibilité de vivre de plain-pied.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie de 38,42 m² baignée de lumière grâce à deux baies vitrées, prête à accueillir votre cuisine avec îlot central, espace salon et salle à mangerSuite parentale avec salle d'eau attenanteWC indépendantLocal technique de 8,96 m² (pompe à chaleur installée, espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge)À l'étage :Palier de 6,06 m² pouvant faire office de bureau ou espace détenteDeux chambres confortables (10,78 m² et 9,58 m²)Salle de bains de 3,03 m² Prestations techniques de qualité :Isolation performantePompe à chaleur Atlantic Alfea Extensa Duo 5 kW (chauffage + eau chaude)Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs et sèche-serviettes à l'étageMenuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon, volets roulants intégrésVMC simple flux hygroréglable type B Un cadre de vie recherché :Implantée dans le hameau de Grumesnil, la maison offre le calme de la campagne tout en restant à proximité d'Auneuil, avec ses commerces, écoles, services et infrastructures de santé.A 15 minutes de Beauvais (aéroport, autoroute A16), A 30 minutes de Gisors. Un bien rare à fort potentiel : cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant investir dans un bien neuf, économe en énergie et modulable selon ses goûts. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
